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Sykosch
Software AG |
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Neues Softwarepaket: ArCon und PC-HausVerwalter
(19.7.2001) Rund um die Immobilie dreht sich das neue Software-
Bundle. Es richtet sich an Architekten, Planer, Ingenieure, Vermieter,
Eigentümer und Hausverwalter und will ihnen ermöglichen, Wohnungen und Häuser effektiv
zu planen, zu visualisieren und zu verwalten. Über Datenschnittstellen sowohl in ArCon -
Visuelle Architektur als auch im PC- HausVerwalter
ist ein automatischer Daten- Export bzw. -Import
möglich.
Mit ArCon kann jeder, der mit Planen und Gestalten zu tun hat, seine Ideen anschaulich
machen: von Grundriß, Ansichten und Schnitten über
Treppen- und
Dachkonstruktionen und
die Inneneinrichtung (mit über 3.000 Objekten im Katalog sowie Texturen)
bis hin zur 3D-Visualisierung mit Durchwandern der Innenräume und
Außenanlagen. Wie
bekannt sollen die Berechnung von
Licht, Schatten, Transparenz und Spiegelungen, die
Berücksichtigung des Sonnen- und Mondstandes nach geographischem Standort und das
virtuelle Einpassen in das unmittelbare Gelände dem Mieter oder Bauinteressenten eine
realitätsnahe Darstellung des Gebäudes vermitteln. Eine detaillierte Raumauskunft mit
integrierter
Kostenschätzung sowie ein Kalkulations- und Ausschreibungsmodul können
möglicherweise helfen, die Kosten immer im Blick zu halten.
Relevante Projektdaten für eine Haus- oder Wohnungsverwaltung, (wie
Gebäudebezeichnung, Wohnungsnummer, Wohnungsbezeichnung, Anzahl der Räume, Fläche und
umbauter Raum in qm, Geschoss usw.) können nun direkt aus ArCon an das Programm PC- HausVerwalter von der Sykosch Software AG übergeben
werden. Der Import der ArCon- Daten kann aber auch
aus dem PC- HausVerwalter heraus gestartet werden.
Der PC-HausVerwalter kann beliebig vieler Häuser und
Wohnungen verwalten. Mit seiner
Hilfe ist der Anwender in der Lage, Mietnebenkostenabrechnungen zu erstellen, den
kompletten Schriftwechsel abzuwickeln, einen Jahreswirtschaftsplan aufzustellen, Gewinne
und Verluste am Ende eines Jahres zu ermitteln. Er ermöglicht die Erfassung und
Abrechnung aller Verbrauchsdaten über die mitgelieferten Standard-
Verbrauchskonten und die zugehörigen Umlageschlüssel, inkl. kompletter
Heizkostenabrechnung unter Berücksichtigung des §9 der
Heizkostenverordnung. Auf
"Knopfdruck" wird eine übersichtliche kaufmännische Buchhaltung mit Soll- und Habenstellung, Sonderbuchungen wie Nachzahlungen und Rückzahlungen und Generierung von
Automatik- Buchungen wie Mietforderungen und
-zahlungen verwaltet. Sollte ein Mieter oder Eigentümer beispielsweise in Zahlungsverzug
geraten sein, tritt der automatische Mahnlauf mit verschiedenen Mahnstufen in Aktion. Ein
elektronischer Assistent hilft bei Mieterhöhungen unter Berücksichtigung des
Miethöhegesetzes.
Das Softwarepaket wird ausgeliefert mit ArCon +5 oder +6 und dem PC-HausVerwalter 2.0.
ArCon - Visuelle Architektur ist ein Produkt der mb Software AG. Der PC-HausVerwalter ist
ein Produkt der Sykosch Software AG. |