"Bücher" zum
Thema "FM"
siehe auch:
FaMe -
Facilities
Management
Software GmbH |
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FaMe verknüpft Real Estate und Facility Management
(23.5.2002) Eine sorgfältige Prüfung und Bewertung einer Immobilie kann nur erfolgen,
wenn ausreichend Informationen zur Verfügung stehen. Die Kopplung der
Real Estate- und
Facility Management-Programmfunktionen verspricht dem
Immobilienverwalter, für sein Portfolio Management wertvolle Kennzahlen des Betriebs
quasi kostenlos erhalten und diese für Bewertungsverfahren nutzen zu können.
Die FaMe ist eines der ersten Unternehmen, die Real Estate- und FM-
Funktionen in einem System integriert hat: Nicht nur die Betriebskosten sind für
die Bewertung entscheidend, auch das Baukonzept, die technische Infrastruktur und
Ausstattung sind für die Bewertung einer Immobilie von Bedeutung. Die FaMe hat deshalb
Systeme entwickelt, die baubegleitend die erforderlichen Informationen sichern. Diese
Systeme haben sich den Angaben nach bei Großprojekten bereits bewährt. Methoden der
Datenbehebung, sowohl bei Neubauten und vorhandenen Objekten, wurden von der FaMe
demonstriert.
Außerdem bietet FaMe eine neue Technologie an, die dem Facility Manager helfen soll,
notwendige bzw. gewünschte Veränderungen z.B. eines Büros effizienter und
kostengünstig planen zu können: Mit einem internetbasierenden Programm kann dazu
gleichzeitig und weltweit - weil online - mit Kollegen über konkrete, fallbezogene
Probleme und Lösungen der Arbeitsplatzgestaltung diskutiert werden. Auf diesem Weg
verkürzt sich die Abstimmungszeit von Stunden auf Minuten. Ein Beispiel: Der Raumplaner
in Frankfurt erarbeitet die Einrichtung / Einteilung eines neuen Büros in München - oder
auch New York. Alle involvierten Personen können die Planung gleichzeitig am Bildschirm
mitverfolgen und ggfls. Wünsche äußern; simultan lassen sich Lösungen, Modifizierungen
oder Änderungen diskutiert.
Die internationale FaMe-Lösung wurde zudem mit neuen Features versehen, die für die
internationale Nutzung konzipiert sind. So werden z.B. mittels ASP-Technik werden Vorschriften, firmeninterne Anweisungen und Regeln
direkt und zeitgleich zur Verfügung gestellt.
Als weitere Besonderheit der FaMe Lösung stellt der Hersteller das weltweite
Benchmarking heraus: Dies ermöglicht den globalen Vergleich von Bewirtschaftungs- oder
anderen Kosten. Als Beispiel: Flächenkosten können unabhängig von der
länderspezifischen Maßeinheit (feet oder Meter) weltweit verglichen werden. Das System
rechnet dazu die jeweiligen Werte entsprechend der gewählten Ländereinstellung
automatisch um. |
ZVEI: Höhere Renditen durch effizientes
Gebäudemanagement: BAULINKS-News
Real Estate und Facility Management im Internet